Einzigartige Gelegenheit!Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²Grundflächenzahl (IOS): 0.19Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²Geschoßfläche (SP): 862 m²Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder GewerbeimmobilienZugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle NutzungLage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 mGrundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m BreiteNeigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-TopographieNähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder WohnprojekteDiese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung!