Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Leytron zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte (H30) und bieten eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.Grundstück Nr. 18064: 732 m²Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, maximale bebaubare Fläche: 95 m²Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0.32, maximale Geschossfläche: 234 m²Maximale erlaubte Gebäudehöhe: 10 Meter (3 Etagen)Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 MeterGrundstück Nr. 8036: 668 m²Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, maximale bebaubare Fläche: 87 m²Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0.32, maximale Geschossfläche: 214 m²Maximale erlaubte Gebäudehöhe: 10 Meter (3 Etagen)Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 MeterHauptmerkmale:Vollständig bebaubare Grundstücke mit großem EntwicklungspotenzialMöglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen, mit drei EtagenRuhige Wohngegend mit moderater LärmbelastungIdeale Gelegenheit für ein Haupt- oder FerienwohnsitzprojektMöglichkeit, die beiden Grundstücke zu kombinieren, um eine größere Bebauung zu realisierenLage und Wohnqualität:Leytron ist eine begehrte Gemeinde mit hoher Lebensqualität, guter Anbindung an Verkehrswege und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Diese Grundstücke befinden sich in einer harmonischen Umgebung, ideal für eine Bebauung, die Komfort und Ruhe vereint.Sind Sie ein Investor oder Privatkäufer auf der Suche nach einem hochwertigen Immobilienprojekt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um die Möglichkeiten dieser beiden außergewöhnlichen Grundstücke zu besprechen.