In Bioley-Orjulaz bietet dieses 5.5-Zimmer-Duplex mit 171 m² Wohnfläche eine ideale Mischung aus Ruhe, Helligkeit und Funktionalität. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ohne direkte Nachbarn, überzeugt dieses Objekt durch seinen gut durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre – ideal für den Familienalltag.EINE LAGE, DIE LEBENSQUALITÄT BIETETMitten im Gros-de-Vaud, nur wenige Schritte vom Bois d'Orjulaz entfernt, geniessen Sie ein naturverbundenes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A1 (20 Min. bis Lausanne).GUT GEGLIEDERTE RÄUME UND VIEL LICHTDas über zwei Etagen verteilte Duplex bietet:Drei komfortable Schlafzimmer, gut vom Wohnbereich getrenntZwei funktionale Badezimmer, praktisch für den AlltagEinen grossen, westlich ausgerichteten Wohn-/Essbereich, der viel Tageslicht bietetHochwertige Materialien und eine clevere RaumaufteilungGUT GENUTZTE AUSSENBEREICHE UND PRAKTISCHE EXTRASZur Liegenschaft gehören:Zwei Garagenplätze (CHF 25'000 zusätzlich)Eine angrenzende Werkstatt, ideal für Hobby oder LagerungDas Ganze in einer freien, uneinsehbaren Lage, die Privatsphäre garantiert.ATTRAKTIVE FINANZIERUNG ZUR ÜBERNAHMEEs besteht die Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek zu Vorzugskonditionen:CHF 627'000 zu 0.96 % bis 2030Ein klarer Vorteil, um Ihre Finanzierung von Anfang an zu optimieren.