Ein atemberaubender Ausblick, eine einzigartige und geschützte LageEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet mit 5,5 Zimmern, 146 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 756 m², eingebettet im historischen Weiler Le Borgeat in Crésuz, Kanton Freiburg. Diese seltene Gelegenheit bietet eine einzigartige Lage ohne zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in der Umgebung – absolute Privatsphäre und Ruhe sind garantiert.Auf 925 Metern Höhe gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über das gesamte Charmey-Tal, die Freiburger Voralpen und den Lac de Montsalvens. Jedes Fenster eröffnet einen grandiosen, sich ständig verändernden Ausblick. Hier schweift der Blick ungehindert in die Ferne, die Seele kann aufatmen.Ein privilegiertes Mikroklima und optimale SonneneinstrahlungDank der idealen Südausrichtung genießt das Chalet ganztägig Sonne und profitiert von einem besonderen Mikroklima, das auch im Winter frei von Nebel bleibt. Das Licht durchflutet das Haus und schafft eine heitere, lebensfrohe Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Eine geschützte, bezaubernde NaturlandschaftDas Haus ist von einer blühenden Wiese umgeben – ein Paradies für Schmetterlinge und Vögel – und bietet ein grünes, ruhiges Refugium. Abseits vom Trubel genießen Sie hier Stille, begleitet von den Klängen und Düften der Natur.Eine vollständige, sorgfältige Umgestaltung im Jahr 2012Diese Immobilie wurde 2011 vollständig neu aufgebaut und entspricht heutigen energetischen Anforderungen. Sie ist mit einer effizienten Wärmepumpe, hochwertiger Wärmedämmung, Dreifachverglasung sowie einer neuen Mauerwerksstruktur, Dachkonstruktion und Holzrahmen ausgestattet. Edle Materialien stehen im Mittelpunkt: helles Holz, sichtbare Balken, Natursteine… Jeder Raum strahlt Qualität, Wärme und Authentizität aus. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Kamin und viel Tageslicht zum Entspannen ein, die Schlafzimmer bieten einen beruhigenden Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Chalet über Fußbodenheizung im Eingangsbereich und in den Badezimmern, die für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt.Ein Lebensstil zwischen Natur und guter ErreichbarkeitDer Weiler Le Borgeat begeistert mit seinem traditionellen, ursprünglichen Charakter und einer intimen Atmosphäre. Zahlreiche Wanderwege, darunter die Gorges de la Jogne, liegen in unmittelbarer Nähe, während Bulle mit seinen Geschäften, Schulen und Infrastrukturen nur 10 km entfernt ist.Dieses Chalet ist mehr als ein Haus: Es ist ein Rückzugsort, ein seltener Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint – eingebettet in eine lichtdurchflutete, geschützte Natur.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren oder hier zu leben.