Charme, Mieteinnahmen und Ausbaupotenzial in idyllischer LageIm Zentrum des ruhigen Dorfs Sottens gelegen, besticht dieses wunderschöne Gebäude aus Molasse-Stein – das ehemalige Posthaus von 1901 – durch seinen historischen Charakter, seine gepflegten Volumen und die naturnahe Lage im Jorat. Es wurde vollständig renoviert und in zwei unabhängige Maisonettewohnungen umgewandelt. Eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität, Rendite und Entwicklungspotenzial zu vereinen.Wichtige MerkmaleHistorisches Gebäude aus Molasse-SteinRuhige, grüne und familienfreundliche UmgebungZwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen EingängenSofortige Mieteinnahmen (eine Wohnung vermietet für CHF 2'000/Monat)Zweite Wohnung früher für CHF 3'000/Monat vermietetZusätzliche Etage möglich (mit Bewilligung)Grosszügiger, gepflegter Garten mit optimaler Ausrichtung5 AussenparkplätzeDetails zu den Wohnungen→ Wohnung 1 (vermietet) – 5.5 Zimmer / 114 m² Diese helle Wohnung im Südwestteil des Hauses verfügt über ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Heizung erfolgt über Fernwärme (Holz) mittels Radiatoren. Ein liebevoll gepflegter Garten sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses Mietobjekt ab (seit 2012 vermietet für CHF 2'000/Monat).→ Wohnung 2 (frei) – 6.5 Zimmer / 146 m² Diese grosszügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer. Sie bietet viel Gestaltungspotenzial – auch durch die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten. Zuvor war sie für CHF 3'000/Monat vermietet. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen sich zum Garten.Zusätzliche InformationenGrundstücksfläche: 842 m²Letzte Renovation im Jahr 2000Erweiterung nach oben baurechtlich möglich25 Minuten von Lausanne entfernt, naturnah und ruhigGute Anbindung an Moudon, Échallens und den ÖVEine seltene Gelegenheit mit Charme, Flexibilität und RenditeIdeal für eine Familie, die ein Haus mit Geschichte und Mieteinnahmen sucht, oder für Investoren mit Blick auf Entwicklungspotenzial. Dieses besondere Objekt vereint Geschichte, Ruhe und nachhaltige Investition.