Nur 15 Minuten von Freiburg entfernt befindet sich dieses charmante Haus in einem ruhigen Wohnquartier im Weiler Les Rigoles, Teil der Gemeinde Prez. Die Umgebung ist ländlich, mit Wanderwegen, freiem Blick und viel Natur – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.Das Grundstück umfasst 413 m², die Nutzfläche beträgt 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Die Liegenschaft bietet 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der helle Wohnbereich profitiert von einer optimalen Ausrichtung, grosszügigen Volumen und beeindruckender Raumhöhe unter dem Dach. Dank der durchdachten Architektur lässt sich zudem eine Galerie oder Mezzanine realisieren.Der Garten ist ein echtes Highlight: Ein kleiner Bachlauf durchzieht das Grundstück, die umliegende Vegetation sorgt für Ruhe und Geborgenheit – perfekt für spielende Kinder, entspannte Stunden oder den Anbau eines Gemüsegartens.Der Weiler Les Rigoles überzeugt durch ein gelungenes Gleichgewicht zwischen Tradition und sorgfältiger Entwicklung. Über 70 % der Gemeindefläche sind landwirtschaftlich genutzt – eine Garantie für eine naturnahe und lebenswerte Umgebung. Geplante Fusswegverbindungen zum Dorfkern fördern sanfte Mobilität und stärken das Gemeinschaftsgefühl.Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Krippe und Primarschule sowie vom schnellen Zugang zu weiterführenden Schulen in Freiburg. Alle wichtigen Dienstleistungen sind gut erreichbar – und dennoch geniesst man hier die Ruhe des Landlebens.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Komfort und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Ein echtes Juwel.