Diese elegante 6.5-Zimmer-Villa mit raffinierter Architektur befindet sich im charmanten Weiler Montévraz, im begehrten Wohnquartier Pra Mathaux. Mit einer Nettowohnfläche von 156 m² auf drei Halbetagen und einem Grundstück von 780 m² bietet sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre.Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, direkt neben einer geschützten Grünzone und einem Spielplatz, bietet dieses Zuhause eine ruhige und sichere Umgebung – ideal für Familien. Die Wohnräume sind auf mehreren Halbetagen verteilt, was ein harmonisches Raumgefühl und viel Tageslicht schafft.Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien und ein stimmiges Design. Zu den Highlights zählen ein beheizter Gartenpavillon, perfekt für gesellige Anlässe, sowie ein beheizter Aussenpool, harmonisch in den gepflegten Garten eingebettet.Der nach Süden ausgerichtete Garten und der unverbaute Blick ins Grüne laden zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Ein Garagenplatz, mehrere Aussenparkplätze sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Freiburg runden das Angebot ab.Die Liegenschaft setzt auf Nachhaltigkeit und ist mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ausgestattet – für zeitgemässen Komfort und Energieeffizienz.Eine seltene Gelegenheit, das Beste aus zwei Welten zu vereinen: Ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort in Stadtnähe. Ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause mit Raum, Qualität und Naturbezug suchen.