In einem modernen Neubau (Baujahr 2025) gelegen, bietet dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Schloss von Gruyère, während Sie nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten (ÖV, Geschäfte, Schulen etc.) entfernt sind.



Wohnungszusammenfassung

• Grosszügige und gut aufgeteilte Wohnfläche
• Helles Wohnzimmer mit Kaminofen, grossen Fenstern, die auf einen Balkon mit Panoramablick führen
• Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
• 3 komfortable Zimmer, ideal für eine Familie oder für die Unterbringung eines Büros
• 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschtischarmatur
• Eingangshalle mit integrierten Stauraumfächern für optimale Organisation

Die Vorteile des Neubaus

• Hochwertige thermische und akustische Isolierung
• Fussbodenheizung für optimalen Komfort
• Photovoltaik-Paneele
• Spielplatz

Weitere Einrichtungen

• Parkplatz im Untergeschoss verfügbar
• Fahrradkeller und Keller
• Bahnhof nur 2 Gehminuten entfernt (direkte Verbindung nach Bulle)

Vorbildliche

Umgebung Ruhige, grüne Wohngegend, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstrassen (H189, Autobahn A12) entfernt. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine höhere Lebensqualität suchen.



Monatliche Miete
Netto-Miete CHF 2 250.00

Mietkaution CHF 250.00

TOTAL CHF 2 500.00

Parkplatz CHF 120.00 (zusätzlich), pro Wohnung ist nur ein Parkplatz verfügbar.





Besonderheiten

Nichtraucher-Wohnung
Keine Haustiere erlaubt





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