Immobilienbeschreibung:
Im Wohn- und begehrten Viertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, bietet dieses wunderschöne, kürzlich renovierte freistehende Haus großzügige Mengen in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung.

Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst eine Küche, die zum Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt, eine Master-Suite mit Ankleideraum und großem Badezimmer mit Whirlpool und einer begehbaren Dusche sowie ein kleines Büro und eine Gästetoilette.

Die Gartenebene verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer mit Außenzugang, ein Duschzimmer mit Sauna, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Keller. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum.

Außen profitiert das Grundstück von einem großen, flachen Garten mit Bäumen, einer großen Terrasse mit Grillplatz, einer Garage und zwei Außenparkplätzen. Es bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge, besonders auf den Mont-Blanc, sowie einige Ausflugmöglichkeiten am Genfersee.

Die Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele ermöglichen einen geringen Heiz- und Warmwasserverbrauch.

Der Bahnhof Sus-Châtel, der vom Zug Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist fußläufig erreichbar. Die Genolier-Klinik, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes befinden sich in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hauptmerkmale:

+ Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern
+ Master-Suite und drei zusätzliche Schlafzimmer
+ Kleines Büro
+ Zwei Duschräume, Sauna und Gästetoilette
+ Wohnzimmer mit Kamin und Carnotzet
+ Große Terrasse und Garten
+ Dachboden, Keller und Garage
+ Zwei Außenparkplätze
+ Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Die Vermietung wird direkt von den Eigentümern angeboten, die über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Vermietung von Luxusimmobilien verfügen.

Englisch gesprochen – Deutsch gesprochen

Monatsmiete: 6750 CHF

Pauschale Gebühren: 200 CHF pro Monat, einschließlich regelmäßiger Gartenpflege sowie regelmäßiger Wartung der Wärmepumpe.

Der individuelle Verbrauch, insbesondere Strom und Wasser, ist in diesem Paket nicht enthalten.