<b>Urbanes Wohnen mit Komfort und viel Lebensqualität in Zürich-West:</b> Im beliebten Maaghof an der Naphtastrasse 10 erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche. Die helle Wohnung in der 3. Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet Paaren ein stilvolles Zuhause mit grosszügigem Wohngefühl, kurzen Wegen und hochwertiger Ausstattung.<br><br>Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet sich über Faltschiebetüren mit der rund 11 m² grossen, gedeckten Loggia. Dieser geschützte Aussenraum lässt sich ganzjährig nutzen - ob für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder konzentriertes Arbeiten. Die moderne Küche mit Kochinsel verfügt über viel Arbeits- und Stauraum sowie Miele-Geräte mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.<br><br>Der praktische Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Badewanne, eine Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Parkettböden in den Wohnbereichen, Minergie-Standard, Fernwärme und Bodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und gemeinschaftliche Trockenräume ergänzen das Angebot.<br><br><b>Ihre Vorteile auf einen Blick:</b><ul><li>3.5 Zimmer und 103 m² Nettowohnfläche</li><li>Gedeckte Loggia mit rund 11 m²</li><li>Helle Räume mit grossen Fensterfronten</li><li>Moderne Miele-Küche mit Kochinsel</li><li>Zwei Nasszonen und Waschturm in der Wohnung</li><li>Baujahr 2015, Minergie, Fernwärme und Bodenheizung</li><li>Lift, Kellerabteil und zentrale Lage</li></ul><br>Die Lage ist hervorragend erschlossen: Den Bahnhof Zürich Hardbrücke erreichen Sie in rund einer Minute zu Fuss beziehungsweise nach etwa 200 m. Viadukt, Maag Areal, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze liegen nahe, während Josefwiese und Oberer Letten attraktive Erholungsräume bieten. Die Nettomiete beträgt CHF 3'995.-, zuzüglich CHF 330.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 4'325.-. Ein Tiefgaragenplatz mit Autolift kann optional für CHF 250.- pro Monat gemietet werden. Bezug ab 1. Juli 2026.