Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Elsau bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 1999 erbaut. Vor kurzem wurden in den Zimmer schöne Eichenparkettböden verlegt. Somit können Sie sich sich auf ein frisches und zeitgemäßes Wohnambiente freuen.

Genießen Sie die Ruhe und Kinderfreundlichkeit der Umgebung, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder der Terrasse entspannen. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug erleichtert, und ein eigene Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

1. Cheminée im Wohnraum
2. geräumige Zimmer mit schönem Eichenparkett
3. drei vollwertige Nasszellen
4. Sonnige Terrasse mit Gartenanteil und Privatsphäre
5. Aufzug im Gebäude mit direktem Zugang zur Wohnung
6. Doppelgarage
7. Kinderfreundliche Umgebung
8. Ruhige Lage
9. Waschmaschine und Trockner vorhanden
10. Nähe zum Bahnhof und Einkauf

Die durchdachte und praktische Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und viel Platz für die ganze Familie. Neben dem grosszügigen Balkon/Terrasse und dem Sitzplatz ist ein kleiner Gartenanteil am Hang, Teil des Objektes.

Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich ein grosser Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, ein Réduit, die zweckmässige Küche, der grosse Wohn-/Essbereich mit schönem Cheminée, eine Nasszelle mit Dusche/WC und drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, mit eingebautem Safe und Ausgang zum ostseitigen Sitzplatz verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch.

Im Obergeschoss gibt es einen luftigen Vorraum, ein Abstellraum, der dank Fenster gut genutzt werden kann, ein riesiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Waschraum.

Die Gestaltung der Wohnung ist sehr praktisch und mit unsäglich viel Stauraum. Jede Nische wurde ausgenützt, damit eine gute Verwendung umgesetzt werden kann.

Dank dem direkten Zugang per Lift in die Wohnung, ist auch der eigene, grosszügige und trockene Keller rasch und unproblematisch erreicht.

Die Fenster sind aus Holz, doppelverglast und die Wohnung wird mit Erdsondenheizung mittels Bodenheizung beheizt. Eine PV-Anlage sorgt für tiefe Nebenkosten. Der Elektroboiler wurde vor kurzem ersetzt.

Hier leben Sie wie in einem Einfamilienhaus, geniessen jedoch die Vorzüge der unmittelbaren Nachbarschaft und die geteilten Betriebskosten des Mehrfamilienhauses.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und wir Sie persönlich bei einer Besichtigung für diese attraktive Wohnung begeistern können.

Richtkaufpreis: Fr. 1'420'000.00 zzgl. Doppelgarage