Immobilien kaufen in Bern
Bern bietet moderate Kaufpreise im Vergleich zu Zürich oder Genf und ist damit für Familien besonders attraktiv. Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich CHF 8'000-10'000 pro m², Einfamilienhäuser starten bei etwa CHF 1 Million in stadtnahen Lagen. Die Hauptstadt vereint UNESCO-Weltkulturerbe-Charme in der mittelalterlichen Altstadt mit hoher Lebensqualität und entspanntem Lebensstil. Die Aare lädt zum Flussschwimmen ein, zahlreiche Parks wie die Grosse Schanze bieten Naherholung mit Alpenblick. Beliebte Wohngegenden für Immobilienkäufer sind das noble Kirchenfeld mit Villen, das familienfreundliche Bümpliz, das grüne Länggasse-Schosshalde und Köniz im Einzugsgebiet. Das Mattequartier direkt an der Aare und das hippe Lorraine-Quartier sind begehrt bei jüngeren Käufern. Bern ist kompakt, kinderfreundlich und bietet als Bundesstadt stabile Arbeitsplätze in Verwaltung und Bildung. Die Stadt wächst moderat, was Preise stabil hält. immoswipe zeigt dir täglich neue Kaufobjekte in Bern und Umgebung.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Immobilie in Bern?
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Bern kostet CHF 500'000-700'000, Einfamilienhäuser ab CHF 900'000. Damit ist Bern günstiger als Zürich oder Genf.
Ist Bern ein guter Ort für Immobilieninvestitionen?
Ja, Bern bietet als Hauptstadt einen stabilen Markt mit moderaten Preisen und guter Lebensqualität. Die Nachfrage ist konstant.
Welche Quartiere in Bern sind wertvoll?
Die Altstadt, Kirchenfeld und Muri-Gümligen sind prestigeträchtig. Für Familien sind Bümpliz-Oberbottigen und Bethlehem attraktiv und bezahlbarer.
Wie hoch ist die Handänderungssteuer in Bern?
Im Kanton Bern liegt die Handänderungssteuer bei etwa 1,5-2,2% des Kaufpreises, je nach Gemeinde. Das ist günstiger als in Zürich oder Basel.
Gibt es Förderprogramme für Eigenheimkäufer in Bern?
Bern hat keine direkten Förderprogramme, aber energetische Sanierungen werden kantonal unterstützt. Die Stadt fördert auch günstigen Wohnraum.
Sind Altbauwohnungen in Bern begehrt?
Ja, besonders in der Altstadt und Länggasse sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Charme sehr gefragt und wertstabil.