In erhöhter Lage oberhalb von Sierre, nur wenige Minuten von Crans-Montana und Sion entfernt, bietet diese aussergewöhnliche Architektenvilla ein exklusives Wohngefühl in ruhiger und sonniger Umgebung.Mit über 270 m² Wohnfläche, einem Volumen von 1'341 m³ und einem Grundstück von 1'063 m² überzeugt die Liegenschaft durch ihre dominante Lage mit optimaler Besonnung sowie einem unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal.Die im Jahr 2000 erbaute und laufend gepflegte Villa verfügt über drei unabhängige Wohneinheiten, ideal für Eigennutzung kombiniert mit attraktiven Mieteinnahmen.Hauptwohnung – Erdgeschoss (ca. 147 m²)Der Wohnbereich beeindruckt mit einer gewölbten Deckenhöhe von über 4 Metern, die Grosszügigkeit und Licht vereint. Heller Wohn- und Essbereich mit Holzofen Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC) Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WCDie grosszügige Terrasse sowie der umlaufende Balkon in Süd-/Südostausrichtung bieten ideale Bedingungen, um Sonne und Aussicht zu geniessen.3.5-Zimmer-Wohnung – Gartengeschoss (ca. 106 m²)Perfekt geeignet für Vermietung oder Gäste: Offene Küche mit Wohnbereich und direktem Gartenzugang Zwei Schlafzimmer Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Nebenräume und WaschkücheStudio – ca. 25 m² + Balkon ca. 7 m² Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche Südbalkon (ca. 7 m²) Badezimmer mit WCIdeal als Büro, Gästebereich oder zusätzliche Einnahmequelle.Highlights 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer + Gäste-WC Optimale Sonneneinstrahlung Atemberaubende Aussicht 3 unabhängige Einheiten mit Renditepotenzial Hochwertige Bauweise und grosszügige Raumaufteilung Wärmepumpe in Installation Ruhige, unverbaubare Lage Mehrere Parkplätze und gesicherter ZugangLageDie Lage oberhalb von Sierre verbindet Ruhe und Natur mit schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur sowie der Ferienregion Crans-Montana.Eine seltene Immobilie, die Wohnqualität, Lage und Investitionspotenzial vereint.