In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht sowie freie Sicht auf eine grüne, geschützte Umgebung bietet.Mit einer Fläche von 3'629 m² zeichnet sich dieses Hanggrundstück durch ein hohes architektonisches Potenzial aus. Die natürliche Topografie in Kombination mit einem parkähnlichen Garten mit beeindruckenden Zedern schafft den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Ein zeitgemäßes Architekturkonzept wurde bereits entworfen und nutzt die Gegebenheiten des Grundstücks optimal aus.Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt ca. 400 m², bei einer möglichen Gebäudegrundfläche von 200 m². Das Grundstück erlaubt den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen und bietet damit eine hohe Flexibilität in der Entwicklung.Unverbindlich lässt sich ein Projekt mit zwei großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 170 m² Wohnfläche in Betracht ziehen. Diese Konfiguration nutzt die Hanglage optimal, maximiert die Ausblicke und gewährleistet eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung.Ob als privates Wohnprojekt oder als attraktive Investitionsmöglichkeit – dieses Grundstück vereint seltene Qualitäten auf dem heutigen Markt.Eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Natur, Licht und Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.