Legen Sie Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit hochwertigen Materialien, neuwertigem Zustand und zentraler Lage?Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017 Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur ca. 119 m2 NettowohnflächeRaumangebot: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) Eingangsbereich mit praktischer Garderobe Drei flexibel nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit begehbarer Dusche)Technik & Ausbau: Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung Minergie-Zertifizierung Erdsonden-Wärmepumpe Kontrollierte Lüftungsanlage Dreifach verglaste Fenster (Aluminium aussen, Kunststoff innen)Zusätzlicher Raum & Lagevorteile: Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich – ideal auch als Bastelraum oder Fitness-EckeAussenbereich & Lage: Gemeinschaftlicher Spielplatz Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbarParkplatz: Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.