Wohnen mit Panorama und Wohlgefühl: Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 84 m² vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Stil. Genießen Sie ein hochwertiges Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht – ideal als Hauptwohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil.Außergewöhnlicher Balkon: Ein echtes Highlight ist der rund 16 m² große Balkon – doppelt so groß wie im Gebäude üblich. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, schenkt er Ihnen Sonne, Weitblick und pure Lebensqualität im Freien.Durchdachter Grundriss – grüne Ruheoase: Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Komfort, Privatsphäre und Natur bilden hier eine perfekte Einheit.Einzigartige Eingangshalle: Die beeindruckende, 650 m² große Eingangshalle (10 × 65 m) erinnert an großzügige amerikanische Wohnkonzepte. Sie bietet unter anderem einen Fitnessbereich, ein Carnotzet, Tischtennis und Platz für gesellige Treffen – ideal auch für private Anlässe. Ein solches Extra findet man nur selten in einer Wohnresidenz.Frisch renoviertes Hallenbad mit Wellness: Das kürzlich modernisierte Hallenbad mit Sauna und Hammam sorgt für echtes Spa-Feeling direkt im Haus. Aktuell ist es aus finanziellen Gründen nicht in Betrieb – über eine mögliche Wiederinbetriebnahme entscheidet die Eigentümergemeinschaft.Sicheres Parken: Ein privater, im Grundbuch eingetragener Tiefgaragenstellplatz bietet stressfreies Parken im Alltag. Zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung – praktisch für Gäste oder ein Zweitfahrzeug.Mehr Stauraum inklusive: Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerabteile, darunter ein großer, betonierter Raum – ideal für Sportausrüstung, saisonale Artikel oder zusätzliche Lagerfläche.Stilvolles Inventar optional: Ein Großteil der geschmackvollen Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Eine detaillierte Inventarliste steht zur Verfügung.Fazit: Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Lage, Komfort und seltene Extras – eine einmalige Gelegenheit, sich ein echtes Wohnjuwel in besonderem Ambiente zu sichern.