Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 96 m² zum Verkauf an.

Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.

Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.

[b]Ausstattung und Komfort: [/b]
- Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.
- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.
- Gegensprechanlage.
- Fan-Coil-System für Heizung und Klimatisierung.
- Außenmarkisen als Sonnenschutz.

[b]PREIS:[/b] 249'600 CHF (2'600 CHF/m²)

[b]Verfügbare Parkplätze: [/b]
- Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-.
- Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-.

[b]Darüber hinaus stehen folgende Flächen zur Verfügung:[/b]
- Großraumbüro mit [b]84 m²[/b] (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.-
- Großraumbüro mit [b]104 m²[/b] (unmöbliert). PREIS: CHF 270'400.-
- Gesamte Gewerbefläche von [b]330 m²:[/b], bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereichen und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.