Dieses durchgängige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800 liegt im Herzen des mittelalterlichen Stadtteils von Moudon, einem national geschützten Kulturgut, und vereint historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die Rue du Bourg, auf einem Felsvorsprung gelegen, bietet eine malerische Kulisse, in der jedes Detail von einer lebendigen Vergangenheit erzählt.Ein öffentlicher Parkplatz am unteren Ende der Straße ermöglicht den praktischen Zugang. Die Lage ist besonders attraktiv: im Norden ein idyllischer Bach (La Mérine) mit alten Bäumen, im Süden ein freier Blick über das Broyetal. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Luftzirkulation – ideal in den Sommermonaten.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst derzeit vier eigenständige Wohneinheiten:ein Studio im Untergeschosseine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ausbaubar auf 3.5-Zimmer)eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschossein Studio im DachgeschossDie letzte Renovation erfolgte 2017 (Dachdämmung, neue Dachfenster). Das Gebäude ist gut unterhalten und bietet Potenzial für Kapitalanleger wie auch für Liebhaber historischer Immobilien mit Entwicklungsmöglichkeiten.Das Quartier bewahrt eine dörfliche Atmosphäre: kleine Gassen, lokale Handwerksbetriebe, Cafés und Läden sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld. Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Saint-Étienne, das Schloss Carrouge und historische Bürgerhäuser prägen das Bild. Spazierwege entlang des Baches oder in den umliegenden Wäldern bieten zusätzliche Lebensqualität.Moudon ist ein aktives Regionalzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lausanne ist in weniger als 45 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.Rue du Bourg 34 ist eine seltene Gelegenheit, in ein charmantes, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus zu investieren – im Herzen eines lebendigen und naturnahen Umfelds.