Diese Wohnung mit Mezzanine befindet sich im obersten Stockwerk eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1907 und besticht durch ihren einzigartigen Charme in Kombination mit einer besonders funktionalen Raumaufteilung.Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen und überzeugt durch seine grosszügigen Volumen und seine einladende Atmosphäre. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer runden diese Etage ab und bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag.Über eine innenliegende Treppe gelangt man zur Mezzanine, die ein drittes Schlafzimmer beherbergt – ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich, je nach Bedarf.Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 100 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre Authentizität, sichtbare Balken und eine schöne Raumhöhe. Sie bietet zudem viel integrierten Stauraum und eine durchdachte Raumaufteilung.Im Herzen von Lausanne gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CHUV und dem Stadtzentrum entfernt, bietet sie ein seltenes Wohnumfeld, das den Charme der Altbauarchitektur mit modernem Komfort vereint.Ein Keller rundet dieses Angebot ab.