Dieses praktische und funktionale Haus befindet sich in einem Wohnquartier des charmanten Dorfes Chavannes-de-Bois und wird Familien ansprechen. Die Kinder, die eine internationale Schule (FOUNEX Châtaigneraie und VERSOIX CDL) oder eine öffentliche Schule (Schulverbund Terre Sainte mit Schulbussen) besuchen, haben Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder können mit dem Velo zur Schule fahren, da 2 Busse zur Bahnstation Coppet oder Versoix verkehren.

ERDE:


- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC

- Schönes Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zu den 2 Terrassen und zum Garten – Voll ausgestattete moderne

Küche von 9 m2



1. OG:


- Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Schränken und privatem italienischem Duschraum (5 m2)

- 2 Schlafzimmer mit Schränken (je 12 m2), eines davon mit Balkon –

Badezimmer



DACHWOHNUNG:


- Gemütlicher offener Raum von 35 m2 mit Stauraum unter dem Dach-



SOUTPLAN: (nicht bewohnbar)


- Eingang von 24 m2 mit Schränken und Zugang zum Untergeschossgarage

- Heizbarer Raum von 24 m2, ideal für ein Spielzimmer
- Duschraum

- Technikraum und Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärter, Wärmepumpe und Doppel-Luftwechsel.



AUSSEN:


- Terrasse

- Schöne, umzäunte und von einer Hecke umgebene Gartenanlage

- Gartenhäuschen

- Fussweg mit kleinem Tor

ANHANG:


- 3 Parkplätze im Untergeschoss (Ladestation für Elektroautos möglich)

BEMERKUNGEN: Tiere sind nicht erlaubt.


MONATLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIETWERT CHF 6 200.- + CHF 600.- (PAKET MIT ANGEBOTEN FÜR NEBENKOSTEN: WARTUNGSVERTRÄGE FÜR HEIZUNG PAC, LÜFTUNG, WASSERENTHÄRTER, ENTKALKUNG DES BOILERS, GARTEN UND AUTOMATISCHE BETRÄNGUNG) BETRÄGT

CHF 6 800.- + INDIVIDUELLE KOSTEN (STROM UND WASSER NACH VERBRAUCH)



VERFÜGBAR: 15.7.2026