Region: Locarnese

Ortschaft: 6600 Muralto



Objekt Typ: 2 Mehrfamilienhäuser

Grundstücksfläche: 696 m2

Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2

Balkon/Terrasse: ja

Baujahr: ?

Geschosse: 4 + 2 (Möglichkeit 2 bzw. 1 Stockwerk aufzustocken)

Parkplätze: verschiedene in der Tiefgarage und einige aussen

Zimmer:

Bad/Dusche/WC: diverse

Heizung: Ölheizung

Bodenbelag Wohnbereich: Holz

Bodenbelag Schlafbereich: Holz

Lage: zentral

Nebenkosten:

See-Sicht:

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno)

Entfernung Autobahn: 15 Km



Diese beiden Häuser befinden sich an der Via Francesca und via San Gotthardo in Muralto, unmittelbar vor Locarno.

Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Es kann dort noch ein Stockwerk aufgestockt werden.



Das Grundstück an der Via Francesca ist im Rohbau, ein Lift-Schacht besteht auch schon. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden.





Die Aufteilung ist wie folgt:

Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant

2 Wohnungen 700qm + Keller,



Via Francesca:

2 Wohnungen 62,70 x 2 = 125,40 qm

2 Wohnungen 84,00 x 2 = 168,00 qm

1 Wohnung 146,15 qm

1 Wohnung155,15+139,40 = 294,55 qm Erdgeschoss mit Garage, insgesamt ca. 734 m2







Region: Locarnese

Ort: 6600 Muralto



Art der Immobilie: 2 Gebäude mit verschiedenen Wohnungen

Grösse: 696 m2

Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2

Balkon/Terrasse: ja

Baujahr: ?

Stockwerke: 4 + 2 (Möglichkeit, 2 oder 1 Stockwerk zu erhöhen)

PKW-Stellplätze: mehrere im Untergeschoss und einige aussen

Zimmer:

Bad/Dusche/WC: verschiedene

Heizung: Ölheizung

Bodenbelag Wohnbereich: Holz

Bodenbelag Schlafbereich: Holz

Lage: zentral

Zusätzliche Kosten:

Blick auf den See:

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno)

Entfernung zur Autobahn: 15 Km



Diese beiden Häuser befinden sich in der Via Francesca und der Via San Gottardo in Muralto, direkt ausserhalb von Locarno.



Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Dort kann ein weiteres Stockwerk hinzugefügt werden. Das andere Gebäude ist im Bau und hat bereits einen Aufzugschacht. Dort können zwei Stockwerke noch erhöht werden.





Die Aufteilung ist wie folgt:

Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant

2 Wohnungen 700mq + Keller,



Via Francesca:

2 Wohnungen 62,70 x 2 = 125,40mq

2 Wohnungen 84,00 x 2 = 168,00 mq

1 Wohnung 146,15 mq

1 Wohnung155,15+139,40 = 294,55 mq Erdgeschoss mit Garage, insgesamt ca. 734 m2