Diese schöne Immobilie befindet sich nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Weiler Les Rigoles, Gemeinde Prez. Umgeben von Natur, Wanderwegen und offenen Landschaften bietet sie ein entspanntes Leben in ländlicher Umgebung.Auf einem 413 m² grossen Grundstück bietet das Haus eine Nutzfläche von 138 m² über drei Etagen. Es umfasst 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, überzeugt durch grosszügige Volumen und eine beeindruckende Raumhöhe unter dem Dach. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Galerie einzurichten, um den Raum weiter zu optimieren.Der Garten ist ein echtes Highlight. Ein kleiner Bach durchzieht das Grundstück und schafft eine beruhigende Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder für ein Gartenprojekt.Das Quartier Les Rigoles überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Authentizität und durchdachter Entwicklung. Mit über 70 % landwirtschaftlicher Fläche bietet die Gemeinde ein nachhaltiges und lebenswertes Umfeld. Die Planung sieht Fusswegverbindungen ins Dorfzentrum vor, die sanfte Mobilität und Gemeinschaft fördern.Familien profitieren von der Nähe zu Kita und Primarschule sowie vom schnellen Zugang zu weiterführenden Schulen in Freiburg. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar – und dennoch geniesst man hier die Ruhe des Landlebens.Ein perfektes Zuhause für alle, die Grosszügigkeit und Natur suchen – ohne auf Stadtnähe zu verzichten. Eine Besichtigung lohnt sich.