Ensemble immobilier doté d'un fort potentiel: une maison familiale en bon état avec un studio indépendant, une grange-écurie pouvant accueillir un studio ou appartement supplémentaire et un garage couvert et sa dépendance. Offrant un potentiel remarquable grâce à ses caractéristiques uniques et nichée sur un terrain de 544 m², la maison principale bénéficie d'un jardin accueillant et d'une exposition plein sud, garantissant lumière et chaleur tout au long de l'année.Avec 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure propose trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Une grange spacieuse de 95 m² ainsi qu'un garage/remise de 20 m² viennent compléter cette offre, offrant des possibilités d'extension ou de transformation selon vos envies.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter également des sentiers pédestres qui s'étendent du Rhône aux Dents de Morcles, pour des moments de détente en pleine nature. Collonges offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité aux services urbains.