Eingebettet im Herzen der Höhen von Bougy-Villars bietet diese prächtige Villa eine einzigartige Wohnumgebung zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulären Ausblicken. In einem beliebten Wohngebiet ohne jegliche Sicht profitiert es von einer idealen Ausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Jet d'Eau von Genf.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt kann man eine echte Oase der Ruhe genießen und dabei in der Nähe der Hauptstraßen und Annehmlichkeiten bleiben. Diese seltene Immobilie verführt ebenso sehr durch die Qualität ihrer Umgebung wie durch ihre großzügigen Mengen und ihre ordentlichen Oberflächen.

Die Villa ist wie folgt aufgebaut

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit ~26,5 m²
- Offene Küche mit ~13 m²
- Offener Speisesaal mit ~35 m²
- Büro / Schlafzimmer mit ~15 m²
- Gästetoiletten
- Treppe und Flur mit Wandschränken
- Große Terrasse

Boden:
- Schlafzimmer 1 von ~16 m²
- Lagerfläche ~ 31 m²
- Zwei Badezimmer
- Schlafzimmer 2 mit ~15,5 m²
- Schlafzimmer 3 mit ~15,5 m²
- Flur / Flur

Untergeschoss:
- Direkter Zugang von außen
- Schlafzimmer 4 / Mehrzweckraum mit ~ 24 m²
- Lager oder Büro mit direktem Innenzugang von ~ 10 m²
- Badezimmer
- Waschraum ~ 13,5 m²
- Keller mit ~ 5 m²

Außenansichten:
- Große Terrasse und eingezäunter Rasen ohne Sichtweise mit Panoramablick auf den See von 870 m²
- Zwei bis drei Außenparkplätze

Mietbedingungen:

Monatsmiete: 6.900 CHF.

Gartenpflege*: CHF 250. / Monat

*Professionelle Firma und automatischer Rasenmäher-Roboter

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