Im Herzen von La Tour-de-Trême gelegen, befindet sich diese seltene Investitionsgelegenheit in einem bevorzugten Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt – einer lebendigen Gemeinde mit starkem wirtschaftlichem und demografischem Wachstum.Die unmittelbare Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gegend überzeugt durch ihre Gelassenheit, die freie Sicht auf die Voralpen sowie eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und vereint authentischen Charme mit städtischer Infrastruktur.Das Gebäude wurde sorgfältig und vollständig renoviert und umfasst sechs Wohnungen auf vier Etagen, mit einer gesamten Wohnfläche von 301 m². Die Aufteilung ist wie folgt:1 × 3-Zimmer-Wohnung1 × 3.5-Zimmer-Wohnung1 × 1.5-Zimmer-Studio3 × 2-Zimmer-WohnungenJede Wohnung überzeugt durch natürliche Helligkeit, funktionale Raumaufteilung und eine durchdachte Volumennutzung. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit langlebigen Materialien für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und erfordert keine kurzfristigen Investitionen.Im Außenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, darunter 3 gedeckte Stellplätze – ein wertvoller Vorteil in diesem Wohngebiet.Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen sind seit Jahren an stabile Mieter vermietet, was nachhaltige Mieteinnahmen ohne Leerstände garantiert. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen CHF 6'330.Diese Liegenschaft bietet eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit – gepflegt, renditestark und ideal gelegen in einer Region mit stetig wachsender Mietnachfrage.