Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen 657 m² großen Grundstück, wurde 1957 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Es besticht sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung und durch die Qualität seiner Ausstattung.Innenausstattung1. Etage:Moderne, voll ausgestattete Küche (Bosch, Cerankochfeld...) mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin. Direkter Zugang zu einer herrlichen 31 m² großen Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein großes Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum (Büro oder Babyzimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne.Untergeschoss/Keller:Ein schönes Schlafzimmer von ca. 15 m². Ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein separater Bereich mit direktem Zugang von außen, der sich ideal für eine berufliche oder selbstständige Tätigkeit eignet.Renovierungen & InstandhaltungDieses Haus wurde perfekt gepflegt und regelmäßig modernisiert:Wärmepumpe im Jahr 2022 installiert.Komplette Renovierung des Wohnbereichs und der Küche im Jahr 2018.Terrassen, Fenster und Eingangstür wurden 2011 erneuert.Beide Badezimmer wurden 2019 komplett renoviert.CECB (Energieausweis) wurde 2022 erstellt und die elektrische Anlage wurde gemäß OIBT (Institut für elektrische Sicherheit) überprüft.Zusätzliche FlächenGroße geschlossene Garage + 3 Außenparkplätze.Geräumige Werkstatt, zahlreiche Stauräume, 2 Kellerräume.Private Waschküche (Waschmaschinen inklusive).Gepflegter Garten mit Roboter-Rasenmäher.💡 Eine seltene Immobilie, die den Charme eines Einfamilienhauses mit modernem Komfort und funktionalen Räumen verbindet. Der große Garten, die Südterrasse und das Gestaltungspotenzial werden sowohl Familien als auch Personen ansprechen, die Privatleben und Beruf miteinander verbinden möchten.