Diese grosszügige Büro- und Ausstellungsfläche im <b>Sous-terrain</b> an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. <b>863 m²</b> und ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.<br>Die Fläche ist ideal als <b>Büro- und Ausstellungsmix</b> nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab.<br>Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine <b>direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne</b> sowie einem integrierten Lagerbereich perfekt für logistikintensive Nutzungen. <br><br><b>Mietzins</b><br>Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis: <br><br><li>Jahr: <b>CHF 170./m²/Jahr</b> netto</li><li>Jahr: <b>CHF 215./m²/Jahr</b> netto</li>ab 3. Jahr: <b>CHF 260./m²/Jahr</b> netto<br>Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 30.-/m2 p.a. <br><br><b>Lage</b><br>Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind: <br><br><ul><li>Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung</li><li>Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)</li><li>Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)</li><li>Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus</li><li>Autobahnanschluss in nächster Umgebung</li></ul><b>Highlights</b><br>Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen: <br><br><ul><li>Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage repräsentativ und einladend</li><li>Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl</li><li>Hochwertige Glasunterteilungen ideal für Ausstellung und Büro</li><li>Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager</li><li>Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche</li><li>Restaurant im Haus Mittagessen ohne Umwege</li><li>Parkplätze vorhanden</li><li>Klimatisierte Räumlichkeiten</li></ul>Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:<br><b>Privera AG Herr Daniel Schatz-Graf</b> Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch <br><br>Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.