Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einem grosszügigen Grundriss, vielseitigem Gestaltungspotenzial und einem pflegeleichten Garten. Eingebettet am Rande der Bauzone, direkt angrenzend an Primarschule und Kindergarten, geniesst man hier einen weiten Blick über die Felder.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche, ein Gästezimmer oder Homeoffice sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkonzugang, eines mit Badezimmer en Suite und eines mit Treppenaufgang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im geräumigen Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, ein Atelier, die Waschküche mit Technikraum, sowie ein Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und wird im Baurecht verkauft (Baurechtgeber: Bürgergemeinde Ettingen). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!