Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Haute-Nendaz

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen des belebten Zentrums von Haute-Nendaz und bietet Unternehmern, die ihr eigenes Konzept starten oder ausbauen möchten, eine ideale Gelegenheit. Es geniesst eine hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptstrasse aus und wird regelmässig von Passanten frequentiert, was eine hohe Präsenz und einen optimalen kommerziellen Einfluss garantiert.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über 85 m² und besticht durch ihre grossen Schaufenster, die viel Tageslicht hereinlassen und so eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Einrichtung ist funktional und flexibel und eignet sich hervorragend für einen Laden, einen Concept Store, ein Atelier oder eine Dienstleistungsbranche.

Das Gut umfasst:

• ein Anprobezimmer,
• ein separates WC,
• grosszügige Ausstellungs- und Veranstaltungsräume.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: ein 30 m² grosses Nebenlokal, das optional für CHF 350.- pro Monat zur Verfügung steht. Dieses zusätzliche Lokal eignet sich ideal als Abstellraum, Büro oder Lagerraum und bietet so echte Flexibilität für Aktivitäten, die mehr Platz erfordern.
Finanzdaten:

• Neuinventarisierung: CHF 91 000.-
• Monatliche Miete (inkl. Nebenkosten): CHF 1 900.-
• Optionaler zusätzlicher Wohnraum (30 m²): CHF 350.- / Monat

Dank seiner zentralen Lage in einem dynamischen Tourismusort profitiert der Laden von einer konstanten jährlichen Besucherzahl, die aus Einheimischen, Schweizer Gästen und internationalen Kunden besteht.

Diese Off-Market-Möglichkeit richtet sich an ehrgeizige Unternehmer, die sich schnell an einem strategisch günstigen Standort mit hohem Potenzial niederlassen möchten.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.