Dieses freistehende Premium-Einfamilienhaus vereint grosszügige Architektur, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort an einer attraktiven Lage in Derendingen. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 232 m² verteilt auf drei Etagen und eingebettet in ein 678 m² grosses, gepflegtes Grundstück bietet diese Liegenschaft ein repräsentatives Zuhause für gehobene Ansprüche.Schon beim Betreten des Hauses wird die gelungene Raumaufteilung spürbar. Die insgesamt 6.5 Zimmer überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der grosse, lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich elegant erweitert und einen fliessenden Übergang zur Natur schafft.Wellness und Komfort auf allen EbenenDer hauseigene Wellnessbereich setzt neue Massstäbe für die private Lebensqualität. Ausgestattet mit einer finnischen Sauna und einer zusätzlichen Dusche wird dieser Bereich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Die durchdachte Planung der Sanitärelemente zeigt sich auch in den drei separaten Gästetoiletten, welche über die Etagen verteilt sind und absolute Privatsphäre garantieren.Zukunftsorientierte Infrastruktur und vielseitiges RaumangebotDas Gebäude präsentiert sich auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. An warmen Sommertagen garantieren die integrierten Klimaanlagen ein allzeit perfektes Raumklima. Auch die Mobilität der Zukunft wurde bereits integriert: Eine eigene E-Auto-Ladestation steht Ihnen direkt bei den beiden separaten Garagenplätzen zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet ein aussergewöhnlich umfassendes Platzangebot, welches weit über den üblichen Standard hinausgeht. Der grosszügige Kellerbereich lässt sich flexibel nutzen und eignet sich ideal als privater Fitnessraum, als kreatives Atelier oder als Hobby- und Bastelraum. Eine grosszügige Waschküche, ein solider Luftschutzkeller sowie weitere praktische Nebenräume runden das Raumwunder im Untergeschoss perfekt ab und bieten maximalen Stauraum.Die wichtigsten Vorzüge dieser Premium-Immobilie:Grosszügiges Raumangebot: 6.5 Zimmer auf 3 Etagen mit 232 m² NettowohnflächePrivates Grundstück: 678 m² Grundstücksfläche mit viel PrivatsphäreEigener Wellnessbereich: Finnische Sauna inklusive Dusche im HausWohnen im Licht: Grosser Wintergarten für jede JahreszeitModerne Haustechnik: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe und KlimaanlagenZukunftssichere Mobilität: E-Auto-Ladestation sowie zwei separate GaragenplätzeVielseitiges Untergeschoss: Grosser Kellerbereich für Fitness oder Hobbys, Waschküche und LuftschutzkellerÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.