An attraktiver Lage in Jegenstorf steht diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein solides Fundament mit einem praktischen Raumkonzept für Familien oder Paare.Erdgeschoss: Eingangsbereich und NutzflächeDas Erdgeschoss überzeugt durch seine Funktionalität. Von der integrierten Garage aus gelangen Sie durch den direkten Zugang direkt ins Haus. Neben dem Entrée befinden sich auf dieser Ebene eine Waschküche, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.Erstes Obergeschoss: Wohnen und KücheDas erste Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Das grosszügige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zu einem offenen Raumkonzept rückgebaut zu werden.Zweites Obergeschoss: Schlafbereiche und BadIm obersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, eines ist mit Laminatboden ausgestattet und die anderen mit Teppichböden. Das zentrale Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht.Bauweise und TechnikDas Haus wurde in solidem Doppelschalenmauerwerk erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, welche die Wärme über Radiatoren in den Zimmern verteilt. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit einer 2-fach-Verglasung ersetzt.Die Fakten auf einen BlickHaustyp: 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf drei EtagenWohnen: Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkett und SchwedenofenKüche: Separate Küche mit Option zur Öffnung zum WohnraumSanitär: Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus separates Gäste-WCTechnik: Heizung per Wärmepumpe (Radiatoren) und robustes DoppelschalenmauerwerkFenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Baujahr 2010)Parken: Garage direkt im Gebäude integriert mit direktem HauszugangFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.