Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Weinbergen auf einem 815 m² großen Grundstück und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen – beide derzeit frei –, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten: Sie können die beiden Wohnungen zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammenlegen oder eine davon vermieten, um den Kauf zu finanzieren.Die Immobilie profitiert von einem günstigen Hypothekenzins von 1,38 %, der bis August 2030 gilt, und besticht durch die hervorragende Bauqualität: ausgezeichnete Isolierung, keine Feuchtigkeitsspuren und nachhaltige Materialien.Im Außenbereich lädt ein vollständig umzäunter Garten von 607 m² mit Obstbäumen, Weinreben, üppigen Blumen und einem Whirlpool zum Entspannen ein. Das Ganze wird von einem Mähroboter gepflegt, und die leichte Neigung des Grundstücks garantiert einen freien und permanenten Blick auf den See. Zwei Terrassen, ein kleiner Wintergarten, eine Garage, ein Carport und zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Das 2022 renovierte Haus (außer den Küchen) zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Farben von Farrow & Ball, neue Böden und eine helle Atmosphäre.Untergeschoss (4 Zimmer): Derzeit als Physiotherapiepraxis eingerichtet, umfasst es eine ausgestattete Küche, ein 32 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.Obergeschoss (4 Zimmer): großzügiger Wohnbereich von 50 m² mit Eichenparkett, 9 m² großer Balkon, gut gepflegte Originalküche, separates WC, zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Badezimmer und Design-Fliesen von Patricia Urquiola.Die beiden Ebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen separaten Eingang.Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Büro, eine Waschküche, ein Keller, ein Zivilschutzraum und ein Technikraum mit neuem Ölkessel (2022), Kalkfilter, zwei 2000-Liter-Zisternen sowie zwei separate Stromzähler.Schließlich profitiert das Anwesen von einer freundlichen und diskreten Nachbarschaft, die sowohl Privatsphäre als auch Ruhe in einer privilegierten Umgebung gewährleistet.