Située dans le cadre très prisé et verdoyant de la Route du Loclat à Colombier, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la région neuchâteloise.Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 918 m² (dont un magnifique jardin plat de près de 650 m², cette villa se distingue par ses volumes exceptionnels plus de 1'100 m³ et sa polyvalence rare. Elle a été soigneusement entretenue et bénéficie de rénovations modernes au goût du jour.Le bien est intelligemment distribué sur trois niveaux:Espace d'habitation principal (Rez & Combles) : Vous découvrirez des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une immense terrasse extérieure idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un grand balcon suspendu. À l'étage, l'espace nuit propose de spacieuses chambres mansardées et lumineuses. La villa est dotée d'équipements de standing : deux cheminées d'agrément, des stores électriques, une cuisine parfaitement équipée et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne haut de gamme.Le grand "Plus" – Rez inférieur indépendant : Un grand espace bureau de plus de 42 m² avec entrée privative et sanitaires dédiés (douche/WC) se trouve à ce niveau. C'est l'endroit parfait pour exercer une activité indépendante (bureau, cabinet de soins), aménager un appartement d'invités ou créer un espace de télétravail totalement autonome. Un grand garage, une chambre d'appoint, un local technique et un abri complètent ce niveau.Parcelle d'exception : Jardin intime et verdoyant, idéal pour les enfants.Indépendance professionnelle : Parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle au même endroit.Confort & Modernité : Matériaux de qualité, salle de bain moderne et équipements de confort.Localisation recherchée : Colombier, commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le lac et Neuchâtel.