Idealerweise am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, geniesst diese Villa eine privilegierte Lage abseits von jeglichem Lärm.



OBERES GESCHOSS:

- Eingang mit Gäste-WC
- Ausgestattete unabhängige Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Ausgestattete Waschküche: Waschmaschine, Trockner und Schrank



EGGER:

- Verteilungsgang mit Lichtkuppel
- 4 Schlafzimmer mit Schränken
- Duschraum (kein WC)
- Badezimmer (kein WC)
- Separates WC

- Dachboden über der Küche

- Dachboden über dem Eingang



UNTERES GESCHOSS:

- Verteilungsgang mit Durchgang

- Schlafzimmer oder Büro mit separatem Zugang
- Spielzimmer/Raum mit kleiner Fenstertür zum Garten
- Keller mit Regalen

- Heizraum (Ölheizung)





AUSSEN:

- Eingang mit Garagentor und Türe für Fussgänger
- Doppelgarage mit Mezzanin
- 2 bis 4 Aussenparkplätze

- Wunderschöner eingezäunter und bewaldeter Garten

BEMERKUNGEN:
- Tiere: Hunde und Katzen erlaubt
- Mietvertrag mit zeitlicher Begrenzung (2 Jahre), aber verhandelbar
Monatliche

Miete CHF 5 600.- + Gartenpflege

+ Einzelkosten (Wasser, Strom, Heizöl nach Verbrauch)

VERFÜGBAR: 1.7.2026