Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à La Croix-de-Rozon. Offrant 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété combine confort, luminosité et un réel potentiel d'évolution. Son exposition sud-est inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux donnant accès au jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Construite en 1976 et régulièrement entretenue, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant une bonne efficacité énergétique. L'extérieur séduira par sa terrasse et son grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité des commodités et de la frontière, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille cherchant un cadre paisible, tout en restant proche de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien au fort potentiel – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.