Dieses charaktervolle Anwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des charmanten Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Ruhe und Privatsphäre mit außergewöhnlicher Bequemlichkeit verbindet. Der Bahnhof Genolier ist ebenfalls weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet das Anwesen elegant den Charme und die Authentizität einer historischen Residenz mit einem deutlich zeitgenössischen Stil. Hochwertige Materialien, großzügige Wohnräume und große Öffnungen schaffen eine warme Atmosphäre und sorgen für reichlich natürliches Licht.

Mit etwa 400 m² Wohnfläche verfügt das Hauptwohnhaus über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein spezieller Bürobereich mit unabhängigem Zugang von der Straße bietet die ideale Umgebung für ein heimbasiertes Geschäft oder eine professionelle Praxis.

Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer vervollständigt die Unterkunft.

Auf einem vollständig überdachten Grundstück von 845 m² verfügt das Anwesen über einen reizvoll gestalteten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außenpool, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung schafft.

Ein Innenhof mit Parkplätzen für drei Fahrzeuge bereichert dieses außergewöhnliche Anwesen zusätzlich.

Für Käufer, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, kann zusätzlich zur Immobilie auch ein hervorragendes 3,5-Zimmer-Loft erworben werden. Die derzeit vermietete Wohnung bringt sofortige Mieteinnahmen und kann zusammen mit der Villa für 1.350.000 CHF erworben werden.