Wir bieten zum Verkauf ein grosses Bauland mit wunderschönem Seesicht in Sonvico, Gemeinde Lugano, an.

Das Grundstück von ca. 972 m² befindet sich in der Bauzone R2 und stellt eine ideale Lösung für die Realisierung einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz an einem ruhigen und privilegierten Ort dar. Wichtige



Merkmale

- Grundstücksfläche: 972 m²;

- Bauzone: R2;

- Ausbaustärke: 0.5

; – Maximale Bebauungsfläche: 486 m²;

- Bebauungsdichte: 30%;

- Maximale Grundfläche: 291,6 m²;

- Erlaubte Höhe: 2 Etagen.



Bauoptionen

- Prestigevolle Einfamilienvilla;

- Zweifamilienvilla;

- Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen von ca. 120 m² Fläche.



Das Grundstück bietet eine wunderbare Seeblick und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für all jene, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt wohnen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre und Grünflächen zu verzichten.