An privilegierter Südhanglage in Birmenstorf bietet diese rund 1'252 m² grosse Bauparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Projektentwickler. Die sonnige Lage und das hochwertige Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnüberbauung.

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und eignet sich für ein modernes Mehrfamilienhaus sowie Doppel- oder Einfamilienhäuser. Eine Machbarkeitsstudie mit zwei Projektvarianten liegt bereits vor und unterstreicht das grosse Entwicklungspotenzial.

Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, optimaler Ausrichtung, hoher Wohnqualität und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition mit hervorragendem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Exklusive Hanglage in bevorzugtem Wohnquartier
• Grosszügige Bauparzelle mit 1'252 m²
• Attraktives Rendite- und Entwicklungspotenzial
• Perfekt für private Bauherren und Investoren
• W2 Zone
• AZ 0.45 + Attikageschoss möglich
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Baden
• Machbarkeitsstudie mit zwei Projektvarianten vorhanden
• Optimale Besonnung und angenehme Wohnqualität
• Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV

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