Diese charmante, freistehende Villa verführt von Anfang an mit ihrer Authentizität und warmen Atmosphäre. Die prächtigen alten Terrakotta-Fliesen, sorgfältig aus einem Herrenhaus in Vufflens-la-Ville geborgen, verleihen ihm einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz, die an die toskanische Lebenskunst erinnert.

Mit etwa 150 m² Wohnfläche und großzügiger zusätzlicher Fläche im Keller bietet die Immobilie fast 200 m² perfekt optimierte nutzbare Fläche. Die Bände wurden so gestaltet, dass sie täglich Komfort, Funktionalität und Geselligkeit bieten.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von fast 960 m² und profitiert von einer grünen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die verschiedenen Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Süße des Lebens, die Intimität und das Vergnügen des Empfangs fördern. Drei Terrassen mit unverwechselbaren Atmosphären ermöglichen es Ihnen, jederzeit Sonne oder Schatten zu genießen, während der weitläufige Garten viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, einschließlich der Installation eines oberirdischen Schwimmbeckens.

Besonders gut gepflegt über die Jahre hinweg, profitiert die Immobilie von moderner technischer Ausrüstung, die den aktuellen Erwartungen in Bezug auf Energieeffizienz entspricht. Die 2023 durchgeführte Renovierung, einschließlich der Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, ermöglicht es ihm, eine hervorragende Energieeffizienz zu bieten und gleichzeitig den zukünftigen Besitzern dauerhaften Komfort zu bieten.

Der fertige Keller ergänzt harmonisch die Wohnräume mit mehreren Bereichen, die für Lagerung, Freizeit oder Nebenaktivitäten reserviert sind.

Schließlich vervollständigen eine Garagenbox und mehrere Außenparkplätze die Dienste dieses charmanten Familienanwesens, das in einem der begehrtesten Dörfer der Region Morges liegt.