Diese wunderschöne italienische Villa bietet ca. 380 m2 Wohnfläche, mit beheiztem Pool und Garten von ca. 1 320 m2, komplett eingezäunt mit hohen Hecken und elektrischem Tor.
Sie befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes Tannay, nicht weit von den internationalen Schulen von Founex, La Châtaigneraie und Versoix sowie dem Collège du Léman. Mit ihrer

Südausrichtung bietet die Villa helle Wohnräume mit einer schönen Deckenhöhe.


ERDGESCHOSS:

- Eingangshalle mit Schränken und Dusche/WC
- Grosses Wohnzimmer (ca. 37m2)
- Büro oder Spielzimmer mit Schiebetüren (ca. 16m2)
- Esszimmer (ca. 18m2)
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Kamin (ca. 21 + 21m2)
- Wäscherei mit Schränken, Waschmaschine und Trockner (ca. 11m2)

- Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wäscherei (ca. 30m2)



STOCKWERK:

- Elternsuite mit Balkon, Ankleide und privatem Badezimmer (Jacuzzi und Dusche) (ca. 45m2)
- Drei Schlafzimmer mit jeweils eingebauten Schränken und einem eigenen Dusch- oder Badezimmer (ca. 15, 21 und 24m2)
- Wohnzimmer (ca. 17m2) mit Balkon


Die Villa ist nicht eingegraben, jedoch bietet ein Raum unter der Garage (ca. 40m2) einen PC-Schutzraum für Lagerung und den Technikraum (Wärmepumpe und Pool).

AUSSEN:

- Beheizter Pool, umgeben von einem abnehmbaren Sicherheitszaun und mit einem elektrischen Deckel abgedeckt
- Schöner, ganz eingezäunter Garten
- Automatische Bewässerung
- Ankunftskurs mit elektrischem Tor
- Garage für 2 Autos


MONATLICHE MIETE CHF 11 000.- inklusive Inbetriebsetzung und Winterung des Schwimmbads und der automatischen Bewässerung
+ individuelle Kosten + Garten- und Poolpflege


VERFÜGBAR AB 1.8.2026