6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Garten und unverbaubarer Aussicht in Magden

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Magden erwartet Sie an der Magdalenastrasse 17 ein grosszügiges und gepflegtes 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einer wunderschönen Aussicht ins unverbaute Bünn.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m². Mit seinen hellen Räumen, dem durchdachten Grundriss und dem privaten Garten eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die ein grosszügiges Zuhause mit viel Wohnqualität suchen.

Der gepflegte Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 337 m² bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Dank Morgen- und Abendsonne sowie dem gedeckten Sitzplatz von ca. 12 m² lässt sich der Aussenbereich zu jeder Tageszeit angenehm nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die charmante Laube im Essbereich verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.

Das Untergeschoss verfügt über praktische Nebenräume, zwei Kellerabteile, den Waschbereich sowie einen direkten Zugang zur Garage. Zusätzlich stehen ein Aussenparkplatz und ein Einstellplatz zur Verfügung.

Highlights

• 6.5 Zimmer auf vier Etagen
• Ca. 161 m² Wohnfläche
• Grundstücksfläche ca. 337 m²
• Gepflegter privater Garten
• Aussicht ins unverbaute Bünn
• Morgen- und Abendsonne
• Gedeckter Sitzplatz ca. 12 m²
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Grosszügige Küche mit Geschirrspüler
• 2 Badezimmer plus Gäste-WC
• Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
• Fussbodenheizung
• Wärmepumpe
• Keller- und Abstellräume
• Direkter Zugang zur Garage
• Aussenparkplatz und Einstellplatz
• Haustiere nach Absprache

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Offene Küche, Wohn- und Essbereich mit Kamin, direkter Gartenzugang, gedeckter Sitzplatz, Gäste-WC

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:
Grosses Schlafzimmer mit Dachfenstern, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche

Untergeschoss:
Waschraum, Technikraum mit Wärmepumpe, zwei Kellerabteile, direkter Zugang zur Garage

Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Wohnbereich sowie die Nasszellen verfügen über Plattenbeläge.

Dieses gepflegte Doppel-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine ruhige Lage, viel Privatsphäre und einen attraktiven Aussenbereich. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung.

Die Nebenkosten werden direkt an den Mieter verrechnet.

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