Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.<br><br>Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.<br><br>Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :<ul> <li>St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel</li> <li>Entre lac et ville à St-Blaise</li> <li>6 appartements</li> <li>1 appartement de 4 pièces</li> <li>1 appartement de 3.5 pièces</li> <li>1 appartement de 3 pièces</li> <li>1 appartement de 2.5 pièces</li> <li>2 appartements de 2 pièces</li> <li>Mix locatif attractif</li> <li>Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-</li> <li>Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-</li> <li>Baux en cours</li> <li>Situation locative stable</li> <li>3 garages</li> <li>4 places de parc extérieures</li> <li>Chaudière à condensation remplacée en 2016</li> <li>CECB disponible</li> <li>Potentiel d'optimisation énergétique</li> <li>Potentiel de valorisation à long terme</li></ul>Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.