Bekannter Gastro-Standort an bester Sichtlage: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt beim Länderpark-Kreisel, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche mit 108.7 m² auf Ihr Konzept. Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick und Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang erhöhen Sichtbarkeit und Effizienz.
Fläche & Aufteilung
- Ca. 108.7 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Gastraum ca. 52.0 m²
- Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m²
- Lager/Nebenräume: 6.7 m² + 2.6 m²
- 3 separate WCs (Gäste/Personal)
Ausstattung
- Vollwertige Gastroküche
- Theken-/Ausgabebereich
- Heller Gastraum mit Bestuhlung
- Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick
- Bestehende Infrastruktur nach Absprache übernehmbar
Lage & Erreichbarkeit
- Sichtlage am Kreisel beim Länderpark
- A2-Anschluss ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m
- ÖV: S-Bahn im 30-Min.-Takt, Busse in die Region
- Markierte Parkfelder vor dem Gebäude
- Optionaler Aussenparkplatz: CHF 90/Monat
Energie & Bau
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Gebäudejahr 1978
Konditionen
- Nettomiete: CHF 2'900/Monat
- Nebenkosten: CHF 900/Monat
- Miete inkl. Stellplatz und Besucherparkplätzen etc.: CHF 5'250.00/Monat
- Bezug: nach Vereinbarung
Eignung
- Ideal für Restaurant, Café/Bistro oder Take-away
Extras
- Urban, modernes Interieur
- Grundriss und virtueller Rundgang vorhanden
Ideal für Gastronomen, die einen eingeführten Ort übernehmen und ihm eine neue Handschrift geben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
