Dieser helle, barrierefreie 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss (Baujahr 2020) überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und die ruhige Lage im Grünen - ideal als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Showroom. Die grosszügige Fensterfront bringt viel Tageslicht, der private Aussenbereich erweitert in den warmen Monaten die Nutzfläche und schafft ein repräsentatives Ambiente für Kundschaft und konzentriertes Arbeiten.

Key Facts

• Fläche: ca. 21.5 m²
• Aussenbereich: Sitzplatz/Terrasse ca. 19 m²
• Zimmer: 1
• Bad/WC: 1
• Etage: Erdgeschoss, rollstuhlgängig
• Baujahr: 2020
• Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 135'000

Ausstattung & Technik

• Kleine Küche mit Wasseranschluss - ideal für Pausen oder den Kundenempfang
• Energie/Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, effiziente Bodenheizung
• Gebäude: Lift im Haus, pflegeleichte Bodenplatten, hochwertiges Isolierstein-Mauerwerk
• Infrastruktur: Glasfaseranschluss
• Charakter: ruhig gelegen, viel Tageslicht, im Grünen

Lage & Erreichbarkeit

• Ort: Büsserach (SO), idyllisches Lüsseltal
• ÖV: Postauto-Haltestelle in der Nähe; sehr gute Anbindung via Laufen
• Distanzen: Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km (Luftlinie)

Ein kompaktes, energieeffizientes Raumangebot mit starker Aussendarstellung - perfekt für Start-ups, Dienstleister und Stillarbeitende, die Wert auf Qualität, Ruhe und Sichtbarkeit legen.