Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 173 m² grosse Gewerbe- / Bürofläche an der Chaltenbodenstrasse 6e in Schindellegi.<br><br>Die helle Fläche im Loft-Stil überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit parkettierten Böden, bodentiefen Fensterfronten und zwei eigenen Terrassen. Neben der grosszügigen Hauptfläche stehen ein separates Einzelbüro/Sitzungszimmer sowie ein zusätzlicher Archiv-/Abstellraum zur Verfügung.<br><br>Eine integrierte Kücheninsel sowie zwei Nasszellen (inkl. separatem WC) gehören ebenfalls zur Ausstattung.<br><br><b>Raumaufteilung & Ausstattung</b><ul><li>Hauptfläche (Open Space): Grosser, flexibel gestaltbarer Arbeits- oder Gewerbebereich mit viel Tageslicht.</li><li>Separates Büro / Sitzungszimmer: Einzelraum mit Parkettboden, Oberlicht und integrierten Bodendosen für Elektro-/Netzwerkanschlüsse.</li><li>Zusatzraum (Archiv / Serverraum / Reduit): Abschliessbarer Nebenraum mit Parkettboden und Bodendosen - ideal als Serverraum, Lager oder Archiv.</li><li>Aussenbereich: 2 separate Terrassen.</li><li>Küche / Bar: Integrierte Kücheninsel/Bar mit Kochfeld und Dunstabzugshaube.</li><li>Nasszellen:</li><li>Bodenbelag: Echtholzparkett in allen Räumen (Plattenbelag in den Nasszellen).</li></ul><br><br><b>Lage & Anbindung</b><ul><li>Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an die A3 (Zürich - Chur), ca. 25-30 Min. bis Zürich.</li><li>ÖV: S-Bahn-Verbindungen ab Bahnhof Schindellegi-Feusisberg.</li><li>Steuerfuss: Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Feusisberg / Kanton Schwyz.</li></ul><br><br><b>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</b><br>