Sehr schöne, voll möblierte Doppelhaushälfte mit großzügigen Volumen, gelegen in einer warmen und freundlichen Umgebung – ideal für eine Familie.<br><br>Art der Immobilie: Möblierte Doppelhaushälfte, 3 Stockwerke<br><br>Mietvertragslaufzeit: 1. November 2026 bis 30. Juni 2027 (befristete Laufzeit)<br><br>Ein früher Eintritt oder eine leichte Anpassung der Mietdauer kann gemäß Vereinbarung mit den Eigentümern in Betracht gezogen werden.<br><br>Beschreibung der Immobilie<br><br>- Ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und freiliegendem Stein, der zu einem geräumigen Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse führt<br>- Eine offene Küche mit zentraler Insel, voll ausgestattet (Ofen, Keramikherd, Geschirrspüler, Kaffeemaschine)<br>- 3 Schlafzimmer<br>- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im 1. Stock<br>- Ein Duschraum / Gästetoilette im Erdgeschoss<br>- Ein voll ausgestatteter Waschraum<br>- Aufbewahrungsschränke im Keller<br>- Ein Spielzimmer im Keller<br><br>Außenbereiche und Nebengebäude<br><br>- Eine überdachte Terrasse mit Vordach<br>- Ein privater Garten von etwa 100 m²<br>- 2 Parkplätze (1 überdacht + 1 im Freien)<br><br>In der Miete enthalten<br><br>- WLAN<br>- Umfassendes Kabelnetz: mehr als 280 französischsprachige und internationale Sender<br>- Energie-, Strom- und Wasserverbrauch<br>- Gemeindesteuern<br>- Gartenarbeit<br>- Hausreinigung<br><br>Bitte beachten Sie: Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Grundstück.<br><br>Echallens: Wohnumgebung<br><br>Echallens ist eine Gemeinde im Waadt-Distrikt Gros-de-Vaud, gelegen auf dem Waadt-Plateau, etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Lausanne entfernt. Es ist eine dynamische Regionalstadt, die eine relativ ruhige Wohnumgebung, lokale Geschäfte und viele öffentliche Dienstleistungen vereint. Die Gemeinde hat etwa 6.800 Einwohner auf einer Höhe von etwa 618 m.<br><br>Infrastruktur und Dienstleistungen<br><br>Schulen und Kinderbetreuung: Schulen, Nachmittagsbetreuung, Kindertagesstättennetzwerk<br>Mobilität: LEB-Bahnhof, der Echallens mit Lausanne verbindet, regionale Busverbindungen, Straßenanbindung nach Lausanne, Yverdon und Cossonay. Die LEB-Haltestelle und eine PostBus-Haltestelle (Yverdon und Umgebung) sind 2 Gehminuten vom Haus entfernt<br>Kultur und Freizeit: Bibliothek, Spielebibliothek, Kino, Tourismusbüro, Vereine und lokale Veranstaltungen<br>Sportarten: Schwimmbad des Collège des Trois-Sapins, Sportanlagen, Vereine und Trainingsbereiche<br><br>Straßenanbindung<br><br>Von Lausanne: etwa 20 Minuten über die Kantonsstraße (direkte Alternative zur LEB)<br>Von Yverdon-les-Bains: etwa 15 bis 20 Minuten über kantonale Straßen<br>Von Genf: etwa 50 Minuten bis 1 Stunde<br><br>Diese Zugänglichkeit, kombiniert mit einem Netz von kommunalen Parkplätzen und regulierten Parkplätzen, macht Echallens zu einer idealen Basis für diejenigen, die in Nachbarstädten arbeiten, aber in einer grüneren Umgebung leben möchten.