Située au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté au cœur du quartier international, cette surface de bureaux d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, des organisations internationales et des principaux axes autoroutiers.<br>Les locaux offrent un cadre de travail lumineux, calme et fonctionnel, parfaitement adapté à une société recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique de Genève.<br> <br>Conditions locatives :<br><br>Loyer progressif : CHF 280.-/m²/an HT HC la première année, puis CHF 320.-/m²/an HT HC dès la deuxième année.<br>Charges en sus : environ CHF 50.-/m²/an.<br>Places de parking disponibles en sus : CHF 150.-/place/mois HT.<br>Disponibilité : à convenir.<br> <br>La surface bénéficie d'une excellente accessibilité, tant en transports publics qu'en voiture, ainsi que de nombreux services et commodités à proximité.<br><br>Nous nous tenons à votre disposition afin d'organiser une visite.