Surface de bureaux dès 205 m², facilement modulable et entièrement aménageable selon vos besoins.<br><br>Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de tram 15 au pied du bâtiment, ainsi que de nombreuses commodités à proximité immédiate.<br><br>Ces bureaux offrent un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché.<br><br>Description des surfaces :<br><br>- Surfaces disponibles dès 164 m² jusqu'à 2'396 m² réparties sur plusieurs étages<br>- Plateaux modulables, aménagés ou aménageables selon les besoins<br>- Locaux partiellement équipés avec sanitaires et cuisine<br>- Immeuble récemment rénové<br>- Parties communes modernisées et qualitatives<br>- Entrée sécurisée<br><br>Situation & accessibilité :<br><br>- Emplacement stratégique sur la Rue de Lausanne<br>- À quelques minutes du centre-ville de Genève<br>- Proximité immédiate de la Gare Cornavin<br>- Accès direct aux transports publics (tram ligne 15)<br>- Environnement riche : commerces, restaurants, cafés, hôtels et services<br>- Nombreuses possibilités de parking à proximité<br><br>Points forts :<br><br>- Grande flexibilité d'aménagement<br>- Surfaces lumineuses avec vues dégagées (lac, Jet d'eau ou montagnes selon lots)<br>- Immeuble rénové avec prestations modernes<br>- Accessibilité optimale<br>- Parking disponible, atout rare en centre-ville<br>- Disponibilité immédiate ou à convenir