<p><strong>Frisch renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Kirchlindach</strong></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchlindach.</p><p>Dieses freistehende <strong>6.5-Zimmer-Einfamilienhaus</strong> überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem vielseitigen Grundriss und einem weitläufigen Garten. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund <strong>150 m² Nettowohnfläche</strong> bzw. ca. <strong>198 m² Bruttowohnfläche</strong> zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.</p><p>Das im Jahr <strong>1979 erstellte und 2026 renovierte</strong> Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Im Zuge der Renovation wurden unter anderem die <strong>Fenster sowie die Bodenbeläge erneuert</strong>.</p><p> </p><strong>Grosszügiges Wohnen auf drei Etagen</strong><p>Die 6.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich das Raumangebot flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.</p><p>Die funktional angeordnete Küche grenzt an die hellen Wohn- und Essbereiche und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. <strong>Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC</strong> sorgen auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern für angenehmen Komfort im Alltag.</p><p> </p><strong>Viel Freiraum im eigenen Garten</strong><p>Ein besonderes Highlight ist das rund <strong>690 m² grosse Grundstück</strong> mit seinem grosszügigen Garten. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Familienleben, Spiel und Freizeit, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen.</p><p>Für Ihre Fahrzeuge stehen eine <strong>Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz</strong> zur Verfügung.</p><p> </p><strong>Zeitgemässe Haustechnik</strong><p>Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine <strong>Luft-Wasser-Wärmepumpe</strong> mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ergänzt wird die Haustechnik durch <strong>zwei Solarpanels</strong>.</p><p> </p><strong>Ruhig wohnen und Bern gut erreichen</strong><p>Kirchlindach verbindet eine attraktive, ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Bern. Die Gemeinde verfügt über eine direkte ÖV-Anbindung nach Bern und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielseitige Naherholungsmöglichkeiten.</p><p>Der Wohlensee und die umliegenden Wander- und Spazierwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen.</p><p><strong>Distanzen:</strong></p><ul><li><p>Bahnhof Unterzollikofen: ca. 3.6 km</p></li><li><p>Autobahnanschluss Bern: ca. 3.8 km</p></li><li><p>Flughafen Bern-Belp: ca. 11.7 km</p></li></ul><p> </p><strong>Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick</strong><ul><li><p><strong>6.5 Zimmer auf 3 Etagen</strong></p></li><li><p><strong>Ca. 150 m² Nettowohnfläche</strong></p></li><li><p><strong>Ca. 198 m² Bruttowohnfläche</strong></p></li><li><p><strong>Ca. 690 m² Grundstücksfläche</strong></p></li><li><p><strong>Baujahr 1979</strong></p></li><li><p><strong>Renoviert 2026</strong></p></li><li><p><strong>Erneuerte Fenster und Bodenbeläge</strong></p></li><li><p><strong>2 Badezimmer und separates Gäste-WC</strong></p></li><li><p><strong>Grosszügiger Garten</strong></p></li><li><p><strong>Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze</strong></p></li><li><p><strong>Luft-Wasser-Wärmepumpe</strong></p></li><li><p><strong>2 Solarpanels</strong></p></li><li><p><strong>Bruttomietzins: CHF 3’610.– / Monat</strong></p></li><li><p><strong>Nebenkosten: CHF 300.– / Monat inklusive</strong></p></li><li><p><strong>Ab sofort verfügbar</strong></p></li></ul><p> </p><strong>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</strong><p>Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich und freuen uns darauf, Ihnen die vielseitigen Wohnmöglichkeiten vor Ort näherzubringen.</p><p><strong>Kont</strong></p>