<p></p><p>Elegante Luxuswohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten in Pregassona</p><p>Wir bieten in <b>Pregassona</b>, in einer ruhigen und eleganten Wohnanlage, eine elegante <b>4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 150 m²</b> an, die sich im Erdgeschoss befindet und sich durch große Räume, hohe Oberflächen und eine ausgefeilte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen auszeichnet.</p><p>Das Grundstück verfügt über einen <b>privaten Garten von etwa 150 m²</b> und eine große <b>überdachte Terrasse, die das Haus umgibt</b> und das ganze Jahr über angenehme Außenbereiche bietet.</p><p>Die Zimmer</p><p>Die Wohnung wurde mit einer funktionalen und harmonischen Verteilung gestaltet, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und große Wohnräume wünschen.</p><p>Der Eingang führt zu einem eleganten Atrium, das zum <b>großen, offenen Wohnbereich</b> führt, der durch helle und einladende Räume sowie direkten Zugang zum privaten Garten gekennzeichnet ist.</p><p>Der Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst <b>drei Schlafzimmer</b>, die alle <b>direkten Zugang zum Garten</b> haben.</p><p>Das <b>Hauptschlafzimmer</b> bietet außerdem einen praktischen Kleiderschrank und ein elegantes <b>Badezimmer mit Badewanne</b>.</p><p>Das Grundstück verfügt außerdem über ein <b>zweites Badezimmer mit Dusche</b> und ein <b>Servicebad</b>, ausgestattet mit einer Waschmaschine.</p><p>Oberflächen und Ausrüstung</p><p>Die Wohnung zeichnet sich durch ihre <b>hohen Ausstattungen</b> aus:</p><p>· Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern;</p><p>· Porzellan-Steingut mit Marmoreffekt in den Badezimmern;</p><p>· voll ausgestattete Küche;</p><p>· hochwertige Geräte;</p><p>· Klimaanlage;</p><p>· elektrische Fensterläden;</p><p>· große Öffnungen zum Garten und zur Terrasse;</p><p>· Räume gut getrennt zwischen Wohn- und Schlafbereichen.</p><p>Das Grundstück verfügt über einen <b>geräumigen Keller</b> und <b>zwei Parkplätze</b>, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.</p><p>Mietbedingungen</p><p>Monatsgebühr: CHF 2.400 </p><p>Pauschal: 350 CHF.</p><p>2 Parkplätze in der Garage: CHF 200.-</p><p>Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 2 Jahre</p><p>Mietgarantie: 3 Monatsmiete, die auf ein Bankkonto eingezahlt wird.</p><p>Kleine Kleidungsgrößen sind erlaubt</p><p> </p><p>Eine prestigeträchtige Wohnlösung, ideal für alle, die <b>Platz, Privatsphäre, hochwertige Oberflächen und einen großen privaten Garten</b> suchen, im Wohnbereich in Pregassona.</p><p> </p><p>Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:</p><p>Georgiana Parravicini Eaton</p><p></p><p>Immobilienberater</p><p></p><p> </p><p></p><p></p>